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Cuando una reforma o una obra nueva termina, lo que queda no es precisamente un espacio listo para usar. Restos de cemento, polvo de yeso en cada rincón, manchas de pintura, virutas, silicona en los marcos y una capa de suciedad que parece imposible de eliminar. Para eso existe la limpieza fin de obra.
¿Qué incluye una limpieza fin de obra?
Una limpieza fin de obra profesional abarca mucho más que barrer y fregar. Se trabaja de arriba abajo, empezando por los techos y terminando por los suelos. Estas son las tareas habituales:
La retirada de restos gruesos es el primer paso: escombros pequeños, plásticos protectores, cintas de pintor y materiales sobrantes. Después se realiza un desempolvado general de todas las superficies, incluidas paredes, techos, molduras, enchufes y marcos de puertas.
La limpieza de cristales en una obra es especialmente laboriosa porque suelen tener restos de cemento, yeso y pintura adheridos que requieren rascado con cuchilla. Los suelos reciben un tratamiento específico según el material: decapado de restos de obra, fregado con productos adecuados y, en muchos casos, un primer tratamiento protector.
Los baños y la cocina se limpian en profundidad: sanitarios, grifería, azulejos, juntas, muebles y electrodomésticos si ya están instalados. También se limpian los armarios por dentro y por fuera, las persianas, los radiadores y cualquier instalación visible.
¿Por qué no hacerla tú mismo?
La tentación de ahorrarse este gasto es comprensible, pero hay razones de peso para dejarlo en manos de profesionales.
En primer lugar, se necesitan productos específicos que no se encuentran en un supermercado: desincrustantes de cemento, quitapinturas que no dañen las superficies, desengrasantes industriales y protectores de suelo. Usar el producto equivocado puede arruinar un suelo recién puesto o rayar una ventana nueva.
En segundo lugar, la maquinaria profesional marca la diferencia. Aspiradores industriales con filtro HEPA para el polvo fino de obra, fregadoras, pulidoras y equipos de limpieza de cristales en altura no son herramientas que se tengan en casa.
Y en tercer lugar, el tiempo. Lo que un equipo profesional de tres o cuatro personas hace en un día, una persona sola puede tardar una semana. Y probablemente el resultado no será el mismo.
¿Cuánto cuesta?
El precio de una limpieza fin de obra depende del tamaño del espacio, el tipo de obra realizada y el estado en que se encuentre. Como referencia, para un piso de 80 a 100 metros cuadrados, el coste suele estar entre 400 y 700 euros. Para locales comerciales o viviendas más grandes, el precio se calcula por metro cuadrado.
Cuándo contratarla
El momento ideal es cuando la obra está completamente terminada: suelos colocados, pintura seca, instalaciones finalizadas. Si se hace antes de tiempo, habrá que repetir parte del trabajo. Coordina con tu constructor o reformista para que te confirme la fecha de finalización real antes de reservar el servicio de limpieza.
Una buena limpieza fin de obra es la diferencia entre un espacio recién reformado y un espacio listo para vivir o trabajar.